Deze gerenoveerde woning in Wenduine is ideaal gelegen met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Wenduine staat bekend om zijn prachtige stranden en duinen, wat het een populaire bestemming maakt.
De zonnekant van de woning zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een aangename sfeer in de woning.
De woning beschikt op het glv over een ruime inkom, een ruime garage, een grote wasplaats en een goed verzorgde tuin met een zuidelijke oriëntatie.
De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke woonkamer met een open, volledig ingerichte Dovy keuken en een apart toilet.
De tweede verdieping tenslotte beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo.
Kortom, deze woning in Wenduine biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel, gezellige thuis en is de perfecte plek voor een gezin die op zoek is naar een woning met voldoende ruimte en een zonnige tuin.
Troeven: energiezuinige woning (label B), instapklaar, parkeerplaats voor 3 auto's, rustig gelegen.
Interesse?
Aarzel dan niet om een afspraak te maken voor een vrijblijvend bezoek.
Adres: | Tuimelaarstraat 27 Wenduine |
Referentie: | Tuimelaar 27 |
Vraagprijs: | € 345.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 105 m² |
Bewoonbare opp.: | 158 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1979 |
Gevelbreedte: | 7 m |
Algemene staat: | Instapklaar |
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 32 m² |
Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
Wasplaats: | 9 m² |
Tuin: | 50 m² |
Tuin breedte: | 7 m |
Tuin diepte: | 7 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 1 plaats |
Garage Oppervlakte: | 32 m² |
Garage Types: | Inpandig |
Parking: | 3 |
Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak - geïsoleerd |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Condensatieketel |
Rolluiken: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.023 |
EPC Certificaat Nr.: | 20250206-0003523204-RES-1 |
EPC Index: | 189,00 kWh/(m² jaar) |
Energielabel: | B |
EPC Geldig tot: | 6/02/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |