Omschrijving
Charmante woning
Deze knusse en gezellig ingerichte rijwoning is gelegen in de rustige Steenovenstraat op wandelafstand van het winkelcentrum en de Zeedijk.
De woning beschikt over een zonnig terras waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en de zon.
Indeling glv: gezellige zitplaats en eetplaats, aparte ingerichte keuken, badkamer met ligbad, wastafel en toilet , berging met aansluiting voor een wasmachine, zonnig terras, fietsenberging.
Indeling 1ste verd: 2 ruime slaapkamers waarbij elke kamer beschikt over een aansluiting voor TV of PC, toilet.
De zolder werd eveneens ingericht als slaapkamer met bureel en voorzien van dezelfde aansluitingen als in de andere slaapkamers
Ideaal als starterswoning, opbrengsteigendom of als tweede verblijf.
Troeven: Elektrische installatie conform het AREI, energiezuinig, voorzien van rolluiken, tal van uitbreidingsmogelijkheden.
Bent u op zoek naar een starterswoning, opbrengsteigendom of tweede verblijf?
Neem dan vlug contact op voor een vrijblijvende bezichtiging.
Algemene informatie
| Adres: | Steenovenstraat 5 Wenduine |
| Referentie: | steenoven 5 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 103 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 4,5 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 15 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 28 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Blanco keuringsattest |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 302 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240710-0003308412-RES-1 |
| EPC Index: | 265,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |