Omschrijving
Energiezuinige gezinswoning in Wenduine
Welkom in deze recente halfopen woning, gebouwd in het jaar 2003, gelegen vlakbij centrum Wenduine en het strand. Met een EPC label B beschikt deze woning over een efficiënt gebruik van energie.
Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 160m² biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel wonen, genietend van een weids uitzicht over de polders. Bij het betreden van de woning valt meteen de lichtrijke leefruimte op, die overgaat in de geïnstalleerde open keuken.
Verder beschikt de woning op de bovenverdieping over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst voor gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Met een grondoppervlakte van 251m² en een westelijk georiënteerde tuin, kunt u volop van de zon genieten van 's middags tot in de late avond.
Interesse?
Contacteer ons dan via info@immovinck.be of 050 41 10 13
Algemene informatie
| Adres: | Liebaertstraat 48 Wenduine |
| Referentie: | VK24006 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 251 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 55 m² |
| Bewoonbare opp.: | 160 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 6 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Wasplaats: | 5 m² |
| Tuin: | 176 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.019 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240320-003182893-RES-1 |
| EPC Index: | 194,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |