Omschrijving
Prachtige interbellumwoning onderverdeeld in drie ruime appartementen
In een rustige en charmante buurt bevindt zich deze statige interbellumwoning, die met respect voor haar authentieke karakter werd omgevormd tot drie volwaardige en lichtrijke appartementen. De woning ademt stijl en geschiedenis, met typische elementen uit het interbellum.
Indeling:
Gelijkvloers appartement:
Zeer ruim appartement met drie volwaardige slaapkamers, een lichtrijke leefruimte met een open keuken, een badkamer en een ruime berging voor fietsen of motors, toegankelijk via de straatkant.
Troeven:
Authentieke interbellumstijl met originele elementen
Drie ruime slaapkamers
Vergunde meergezinswoning – ideaal als opbrengsteigendom
Rustige, centrale ligging op wandelafstand van zee en duinen
Tal van mogelijkheden: eigen bewoning, verhuur of combinatie
Algemene informatie
| Adres: | Zuidstraat 27/0001 Wenduine |
| Referentie: | Zuid 27-0001 |
| Vraagprijs: | € 210.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Kust, Gemeente |
| Perceelbreedte: | 7,1 m |
| Perceeldiepte: | 17,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 109 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 7,1 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Kelder: | Ja |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak - geïsoleerd |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | conform |
| Verwarming: | Condensatieketel |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250526-0003610287 |
| EPC Index: | 160,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |