Omschrijving
"Bemeubeld appartement met prachtig zicht en terras
Dit knus gemeubeld appartement, gelegen op een tweede verdieping in residentie Mistral te Wenduine, geniet over een uitmuntend zicht op de duinen en deels zeezicht.
Het appartement beschikt eveneens over een zeer gunstige ligging vlakbij het openbaar vervoer, de Zeedijk, het gemeentelijk zwembad en het winkelcentrum.
Indeling: Inkom, woonkamer met een prachtig uitzicht, aparte keuken met balkon, douchekamer, 1 slaapkamer met aansluitend terras, toilet apart, kleine berging voor poetsgerief.
Individuele berging in de kelder, gemeenschappelijke fietsenberging.
Troeven: gunstige ligging, uitmuntend zicht, lage EPC score (B),
Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek.
Algemene informatie
| Adres: | Leopold II-Laan 16/0201 Wenduine |
| Referentie: | LIILN 16 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 55 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m² |
| Keuken: | 5 m², Gesloten keuken |
| Terras: | 4 m² |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Lift: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 552 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230214-0002810591-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 14/02/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/02/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |