Omschrijving
Te koop: Charmante Bel-étage woning in Wenduine
Deze prachtige Bel-étage woning bevindt zich op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Wenduine, waar diverse winkel- en eetgelegenheden te vinden zijn. Bovendien is het slechts een korte wandeling naar het strand.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 113m2 en heeft volgende indeling: op de eerste verdieping bevindt zich een ruime en zeer lichtrijke leefruimte, voorzien van een open en volledig vernieuwde keuken.
Op de tweede verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een lavabo, inloopdouche, bad en een toilet.
Op de gelijkvloerse verdieping biedt de woning een ruime garage en berging, waardoor er voldoende plaats is voor het veilig opbergen van voertuigen en het creëren van extra opslagruimte.
De woning is volledig instapklaar en geniet een uitstekende ligging, met een tramhalte op slechts 200m. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van Wenduine!
Algemene informatie
| Adres: | Condéstraat 1 Wenduine |
| Referentie: | VK24010 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
| Ligging: | Aan bosrand, Aan park, Kust, Gemeente, Bosrijke omgeving |
| Bewoonbare opp.: | 113 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Tuin: | 20 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Dwarskap |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240403-0003199791-RES-1 |
| EPC Index: | 410,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 3/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |