Omschrijving
Te koop: Knusse Studio met zeezicht in Wenduine
Deze charmante studio werd smaakvol ingericht en ligt midden in het gezellige centrum van Wenduine op een steenworp van het strand en de zee
Vanuit deze studio kunt u genieten van een panoramisch uitzicht op zee en de levendige rotonde. Daarnaast biedt het gebouw een gemeenschappelijk terras op de bovenste verdieping, waar u kunt ontspannen en genieten van een adembenemend zeezicht.
De studio is volledig instapklaar, met een geïnstalleerde open keuken, een aparte, met deur afgesloten slaaphoek en een badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo.
Bovendien is alles gemakkelijk bereikbaar via het openbaar vervoer, met tram- en bushaltes vlakbij. Mis deze kans niet om te genieten van het beste van Wenduine en het comfort van een knusse studio aan zee!
Individuele berging in de kelder en gemeenschappelijke fietsenberging.
Algemene informatie
| Adres: | Leopold II-laan 9 Wenduine |
| Referentie: | VK24009 |
| Vraagprijs: | € 155.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 40 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Stedenbouwkundige info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 624 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003199346-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 2/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |